保險公司正逐步退出加州房屋市場，加州居民面臨新挑戰；蘋果公開限制ChatGPT在其內部使用，企業使用ChatGPT需謹慎；5月通貨膨脹率持續下跌，租房價格仍居高不下。本期帶來詳細介紹。
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知名保險公司停止銷售房屋新保單
近日，State Farm和Allstate兩大知名保險公司宣布將停止在加州銷售新的房屋保險保單，這一決定引發了加州民衆的擔憂，同時也凸顯了加州目前所面臨的諸多問題。
首先是極端氣候事件的增加，如野火，颶風等巨型自然災害的頻率顯著上升。同時，高昂的建築成本也導致加州房屋重建費用居高不下。為了減少一次性承擔巨額保險賠款的風險，保險公司通常會購買再保險，即為自己購買保險。然而，加州法律禁止保險公司將再保險成本轉嫁給客戶。這使得保險公司在加州的經營變得異常艱難。
眾多企業開始限制ChatGPT的使用
ChatGPT自問世以來便引起了社會各界的廣泛關注，它帶來了巨大的便利，也吸引著越來越多的企業開始探索如何使用ChatGPT來優化工作流程，提升運營效率。
然而，ChatGPT使用過程中的安全性問題卻引發了人們的擔憂，一些大型企業如高盛、威瑞森、摩根大通等已經禁止或限制使用ChatGPT。最近，蘋果也表示將限制ChatGPT在公司內部的使用。眾多企業做出這一決策的出發點源於對數據安全的考量，許多公司表示，AI的使用可能會意外泄露企業的商業機密或敏感信息。
OpenAI已明確表示，用戶的回覆內容可能會成為ChatGPT的訓練資料。如果員工將企業內部會議的語音上傳，並要求ChatGPT幫助摘要會議內容，可能會帶來重要信息泄露的風險。此外，員工使用ChatGPT生成的內容也可能會給企業招致版權侵犯的法律責任。這一問題也提醒了廣大雇主，在使用ChatGPT時，不僅要考慮到它帶來的便利，也必須認真評估潛在的風險問題。
通膨降溫，一線城市房租仍漲
根據美國勞工部的數據，美國5月份的綜合價格指數（CPI）較4月的4.9%下降至4%，連續11個月呈下滑趨勢，創下自2021年3月以來的新低。這一通貨膨脹降溫的主要原因是能源價格大幅下降，其中石油價格單月下降5.6%。然而，核心物價卻仍居高不下，5月食品價格上升0.2%，以較低的增速持續上漲。
同時，一線城市的房租仍然保持高漲，根據紐約房地產經紀公司Douglas Elliman和房地產評估公司Miller Samuel在月初發布的報告，曼哈頓5月的有效租金中位數達到歷史新高，這可能是整個美國房租上漲的縮影。有專家表示，房租問題可能成為降低通貨膨脹的新難題。
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