您是否最近收到了 房屋保險 更新通知並發現 漲價 離譜！？甚至有的保費翻倍！您並不是一個人！去年房屋保險費平均上漲近 13%！今年也持續再繼續上漲至少7%，這還都只是平均值，有的房屋直接保險價格翻倍！更有民衆，沒有發生事故，卻被保險公司以各種「新奇」理由拒絕續保：前院太亂、後院泳池沒水、屋頂太老……保險公司爲什麼突然成這樣呢？
原因一：極端天氣及自然災害
保險專家普遍認為，有兩個主要原因推動了保費的飆升，第一個就是大量極端氣候事件的增加，如野火，颶風等巨型自然災害的頻率顯著上升。在加州，每年的夏季和秋季都是野火頻發的季節，加上2022年冬季意外的暴風雪天氣，這類具有破壞性的天災事件給保險財產造成了數十億美元的損失。
事實上，根據美國財產和意外傷害保險協會(APCIA)的數據，2019年至2022年是保險公司有史以來成本最高的三年。保險行業爲了維持運營，也只能將成本轉嫁給受影響州的保單持有人，這就導致了保費飆升的現象。
原因二：通貨膨脹
另一方面，通貨膨脹也以多種方式影響您的保險費。首先，通貨膨脹會使保險公司的運營費用增加，因此這部分成本也會轉嫁給客戶。更重要的是，當材料和人工費用上漲時，理賠的花費也會上漲。勞動力和建築材料成本在過去幾年急劇上升，從 2020 年到 2022 年，因爲疫情的供應鏈問題，加上市場需求旺盛，住宅建築材料的成本增加了 33.9%。工人也越來越難找，迫使建築商提高工資。這就導致了建造房屋的整體成本大大增加。決定房屋保費多寡的最大因素通常是房屋的重置成本，也就是如果房屋損壞，要重新復原需要花費的金額是多少。隨著重置成本的增加，保險費用也必然會增加。
原因三：多家知名房屋保險公司 退出加州
除了上述兩個原因，還有一個普遍現象就是越來越多的房屋保險公司退出加州市場，不再提供有效的保障。去年開始，美國國際集團（AIG）宣佈停止在加州銷售房屋保險，而且連老客戶的保險也一律停掉。而今年，加州最大房屋保險公司State Farm也宣佈停止接受新的個人和商業房產與意外保險投保申請，主要原因是受現在快速升高的天災風險以及通貨膨脹等綜合因素影響。緊接著，保險公司巨頭All State也宣佈，因爲加州野火盛行，暫停接受加州新的房屋、公寓保險和商業保險保單。
不僅如此，很多保險公司也紛紛改變策略，比如保險公司Geico目前雖然沒有中止加州的業務，但卻在去年關閉了所有在加州的實體營業廳，改為線上服務。Farmers Insurance在野火季節臨近時，限制新客戶的保單數量。與保險公司合作、提供用戶折扣的Costco也宣布停止為加州用戶銷售新的房屋和汽車保險。
2023年各家保險公司為了減少損失，要麽大漲保費，要麽不再接受新客、撤離市場。大量民衆需要買保險的情況下，保費也勢必要上漲。而且這樣接二連三的退出市場引發了加州民衆的擔憂，同時也凸顯了加州保險業目前所面臨的諸多問題。
華興保險溫馨提醒：無論房屋保險，還是汽車保險，請保戶們務必按時繳納保費，甚至可以將自動付款設置在付款截止日的前幾天。根據目前市場環境，以及大量消費者經驗分享，一旦遲交、忘繳保費，保險公司很可能直接取消您的保單，完全不給補繳、重保的機會，當您重新回到市場，購買保險時，才發現很難買到，更不可能再有原來的價格了。
房屋保險 保費折扣
保費上漲、保險公司相繼「逃離」加州，對於居民來說絕對不是件好事。據統計，加州有一百多萬的房屋處于野火高風險區域，房屋若是沒有保險，也如同裸奔一樣，禁不起任何意外。房齡較老的房子，一旦發生水管破裂、屋頂漏雨，要花費的維修費用動輒上萬美金，更不用説萬一發生山火，需要重建的花費。那麽我們又可以做些什麽來降低房屋保險保費呢？
多保單折扣
從同一家公司購買房屋保險和汽車保險可以節省高達20-30%的費用。如果您有遊艇、摩托車等交通工具，捆綁在一起購買保險，也可以節省更多的錢。組合保單也便於您保存記錄和查找保單。
提高自付額
在您可以接受的範圍內，提高自付額可以節省更多的保費。比如將500美元的自付額提高到1000美元，或者2500美元可能會節省更多。如果有一些小的情況，可以自己維修而不透過保險公司理賠，這樣也避免未來被漲保險。
新老客戶折扣
某些保險公司對於新建造、新購入的房子有特別折扣；而有些保險公司會給續保的老客戶提供高達10%的折扣；如果房屋常年無理賠記錄，也可能可以獲得相關折扣。
增強房屋安全系數
增加房子裏的安全設施，比如安裝煙霧報警器、防盜攝像頭等通常在房屋保險上能獲得一些折扣。如果安裝自動噴水的滅火系統和連接警局的防盜報警器，可以得到高達10%的折扣。
按照保險公司的要求進行更新和維護
不僅保費逐年上漲，保險公司的審核也變得更加嚴格。如果您收到了保險公司信件，要求對房屋進行維護和更新，比如修剪樹木、升級屋頂等，千萬不要置之不理！請按照保險公司的指示完成。否則，輕則保費被漲，重則直接被拒保，即使換一家保險公司，答覆很可能也是一樣哦！
選擇代理多家保險公司的專業經紀
在比價購買房屋保險時，建議大家最好選擇有代理多家保險公司、有規模的專業保險經紀。一來，計劃和保費，有更多比較、更多選擇。二來，一些小規模獨立經紀在當下經濟環境，波動很大，一些保戶在發生事故，尋求理賠服務時，才發現原來的經紀，人去樓空。華興保險代理超過20家汽車房屋保險公司，上百位專業執照認證、經驗豐富的保險經紀團隊，爲您提供解決方案。如果您买不到保險，或續保被無理漲價，歡迎聯絡華興保險，點擊下方在缐估價、對話缐上客服，馬上獲得報價服務 。
