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崔永元砲轟娛樂圈,事件持續發酵中!

洛杉磯好萊塢,明星名人豪宅莊園,簡直多到不要不要的。僅從“豪”的角度講,馮小剛的豪宅和洛杉磯其它一些超級豪宅相比起來還是相形見絀。不過,很多人都開始好奇,崔永元爆料微博的最後一張照片(右圖紅色圈出),也就是傳説馮小剛在洛杉磯市中心的高級公寓。

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崔永元爆料馮導的首發微博

据目前網絡資料,該公寓位于洛杉磯市中心,Ritz Carlton酒店高層公寓區:900 W. Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90015。

馮導2013年買下,有三個臥室、四個衛生間,居住面積約300平方米 (3229 sq ft),据當時數據顯示,價格高達300多萬美元。

 

-深挖開始-

 

1、腰包夠鼓,你也可以和馮導做鄰居

如果爆料沒錯,馮導的高級公寓就在Ritz Carlton酒店高層,那麼去這個網站,就可以看到不少這個高級公寓的秘密。http://www.theloftexchange.com/ritz-carlton-for-sale-lease

下面列出的三個圖,和馮導戶型相似,都是三個臥室、四個衛生間。近幾年這個地段開發迅速,5分鍾步行去NBA朝聖地——洛杉矶湖人籃球隊主場Staples Center;被綠地、泛海最新開發的商住樓盤環繞;10分鍾車程就到洛杉矶金融區……目前的市價高到爆,這樣看馮導房子這幾年肯定升值不少。

Ritz Carlton酒店高層公寓區,基本都是在20多層以上,目前看最貴的就是48樓,387平方米 (4170 sq ft) 標價750萬美元的一棟和馮導類似的房型。算一下,每sq ft就要1798美元!!不過,比一比,和北京現在的高房價也是不相上下的,朝陽區北京一號院平均每sq ft也要2540美金,西城區好房每sq ft也要1836美金。

現在有幾個戶型正在出售,還有幾戶竟然也可以出租。無房一族的小編,就摸去看看,有沒有些許機會體驗一下,結果。。。 最便宜的月租也要近7000美元啊!!貧窮真的限制了我的想象力!

 

2、你知道馮導養房花多少錢嗎?

除了買房花錢,其實每年馮導還要向美國政府上繳地稅,以及每月繳HOA社區物業管理費!以48樓標價750萬美元那棟和馮導類似的房型為例,387平方米,每月HOA管理費標價3909美元,光是物業管理費就是打工族房租的幾倍!

此外,通過LA City地稅相關網站查詢,按照當下的評估,馮導要面臨大概1.234%的地稅,一年約3萬多美金。

 

3、豪宅保險怎麼保?

買的起豪宅,肯定不會計較保費,當然是保的越足越全越好。首飾珠寶、名畫古董,通通足額保起來。不過,讓小編再告訴您一次,貧窮限制了我們大家的想象力啊啊啊!

美國有一家專門做Forbes福布斯富豪榜上大戶的保險公司,他們給富豪設計出的汽車房屋保險保障已經超出你我的想象力!私家馬場、私人飛機、私人酒莊,都保,保這些其實太正常不過了……

讓小編告訴你,

如果富豪遭到恐嚇勒索、被綁架、要贖金、網絡名譽攻擊,這些保險公司全都管!
如果房子在山區曠野,遭到山火焚風侵襲,保險公司派私人消防隊,會第一時間趕來只為你服務!
還有私家偵探,安全顧問!請個保姆管家,保險公司都會給他們先做背景調查。
更有高達一億美元的個人責任險。

最後,關于這種尊榮富豪保險,如果您有(是)興(有)趣(錢)了(人)解,請悄悄告訴小編。

因為,華興保險拿到了這家全球富豪都在用的保險公司的獨家代理,給我們一個機會,給您的資産及安全,最高規格的保障!